안녕하세요! 여러분의 경제 든든한 친구, 새로운 투자정보 블로그입니다.
오늘은 뜨거운 반응을 얻고 있는 청년 주택드림 청약통장 전환 및 가입방법, 필요서류, 혜택, 대출 등 정보를 알아보겠습니다.
청년주택드림청약통장이란?
청년 주택드림 청약통장은 청년들의 주택 구입을 돕기 위해 정부와 금융기관이 함께 마련한 주택 청약 저축 상품입니다.
기존 청년우대형 주택청약종합저축의 장점을 이어받으면서 더욱 우대된 이자율, 세제 혜택, 비과세 혜택을 제공합니다.
가입 대상 및 조건
- 만 19세~34세 청년
- 연 소득 5,000만원 이하
- 무주택 (단, 배우자 소유 주택 제외)
- 국민주택청약 가입 가능
납입 정보
- 월 납입한도: 100만원
- 납입금액: 2만원 이상 100만원 이하 (자유 선택)
- 납입기간: 2년 이상
혜택
우대 금리
- 가입 기간별 우대금리
- 2년 이상: 연 4.5%
- 1년 이상: 연 2.5%
- 1개월 이상: 연 2.0%
- 1개월 미만: 무이자
- 우대금리 적용 조건
- 무주택 기간 동안만 적용
- 납입금액 5천만원 한도
- 납입금액 연체 없이 납입
세제 혜택
연간 납입액 300만원 한도 내에서 40% 소득공제
- 소득공제 적용 조건
- 무주택 세대주
- 무주택확인서 제출
비과세 혜택
만기 시 납입액의 50%까지 비과세 (연 100만원 한도)
전환 방법
기존 청년우대형 청약저축 가입자
기존 청년 우대형 청약저축 통장에 가입하셨을 경우 별도로 신청하지 않아도 청년주택드림청약통장으로 자동 전환됩니다.
일반청약저축 가입자
은행 지점에 직접 방문하여 전환 신청하실 수 있습니다.
- 2024년 6월 말까지 신청 가능
- 납입횟수, 납입금액, 가입기간 모두 인정
가입 방법
- 가입 가능 은행 방문 또는 인터넷뱅킹
- 본인확인 절차 후 신청
필요 서류
- 주민등록등본
- 소득확인증명서(직전년도)
- 무주택확인서
- 기타 은행별 필요 서류
청년주택드림대출
대출 대상
- 청약통장을 통해 청약에 당첨 시 최대 80%까지 대출 가능
- 만 19세~39세 청년
- 무주택 (단, 배우자 소유 주택 제외)
- 연 소득 미혼 7천만원 이하, 신혼부부 합산 1억원 이하
- 분양가 6억원, 전용면적 85㎡ 이하
기본 및 우대 금리
- 최저 금리 2.2%
- 결혼 시 금리 0.1%p 인하
- 출산 시 금리 0.5%p 인하
- 다자녀 출산 시 1인 당 금리 0.2%p 인하
만기 및 상환
- 만기: 최대 40년
- 상환방식: 원금균등상환, 원리금균등상환
가입 가능 은행 정보
- 가입 가능 은행: 국민은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행, 농협, 기업은행, 수협은행, 다날, 케이뱅크, 제주은행 등
- 이벤트: 각 은행별 다양한 이벤트 진행
- 문의처
- 우리은행 : 1599-0800
- KB 국민은행 : 1599-1771
- IBK 기업은행 : 1566-2566
- NHBank : 1588-2100
- 신한은행 : 1599-8000
- 하나은행 : 1599-1111
- 대구은행 : 1566-5050
- 부산은행 : 1800-1333
- 경남은행 : 1600-8585
지금까지 청년 주택드림 청약통장에 대해 알아보았습니다.
저금리 시대에 4.5% 이자와 세제 및 비과세 혜택까지 제공하니, 나이 및 소득 요건에 충족하시는 분들은 꼭 통장 가입하시길 추천드립니다.